一手房带押过户是什么？

一手房一般就是指新房，一手房带押过户是指被开发商直接拿去抵押给银行的新房，在押情况下也是可以顺利办理网签，从而完成房产的过户手续。一般一手房带押过户更多的是适用于在建工程抵押的预售商品房以及已经办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记的持证商品房。

一手房带押过户要多久？

房产抵押过户时间的长短与个人所在的地区、不动产登记机构的办理效率、抵押银行的内部审核程序等诸多因素有关。一般来说，房产抵押过户需要经历以下流程：银行审批-不动产登记机构受理-审核-办证。一旦所有程序都顺利完成，房产抵押过户手续就会被办理下来。一般需要2-3周的时间。