投资性房地产属于金融资产吗？投资性房地产可以出售吗

投资性房地产属于金融资产吗

投资性房地产通常不被视为金融资产。金融资产是指包括现金、债权、股票、债券、金融衍生品等可以在资金市场进行买卖和交易的金融工具。

投资性房地产是指企业或个人出于投资目的而购买的用于租金收入或资本增值的房地产。它们通常不是金融产品或金融工具，而是物理资产，属于实物投资，与金融市场的交易并不直接相关。

金融资产的价值主要由市场价格和交易所确定，能够在较短时间内买卖。而投资性房地产的价值通常由房地产市场的供需关系和物业的投资价值决定，买卖交易相对较长时间，涉及较多的法律和物理过程。

尽管如此，有时候房地产投资也可能与金融机构发生关系，例如房地产贷款或按揭贷款等金融产品相关，但这不改变投资性房地产本身的性质，它仍然被归类为实物资产而非金融资产。

投资性房地产可以出售吗

投资性房地产是可以出售的

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。