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3月9日，九龙仓集团有限公司发布2022年全年业绩公告。

公告显示，报告期内，九龙仓实现营业收入180.64亿港元，同比下降19.28%，归属母公司净亏损17.05亿港元，同比止盈转亏，去年同期净利60.19亿港元，基本每股收益为-0.56港元。

由于内地疫情间歇爆发，投资物业的收入减少11%至港币48.71亿元及营业盈利减少9%至港币32.47亿元，而酒店的收入则下跌26%至港币3.69亿元，并录得营业亏损港币2700万元。发展物业收入倒退33%至港币74.62亿元，营业盈利倒退68%至港币9.35亿元，反映内地物业确认入账所得的13%营业毛利较去年低，以及香港并无确认入账。物流收入减少1%至港币29.64亿元，营业盈利减少1%至港币7.63亿元，主要是吞吐量及组合所致。唯一有所改善的是投资分部，营业盈利增加14%至港币15.17亿元，来自股息收入的增加。

九龙仓基础净盈利减少92%至港币3.03亿元，相当于每股港币0.10元。若计入投资物业重估亏损港币7.35亿元及其它非现金项目，集团录得股东应占亏损港币17.05亿元。每股基本亏损为港币0.56元。