观焦点:港铁小蚝湾第一期发展项目流标 长实、会德丰均投标

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(资料图)

2月13日,港铁公布,大屿山小蚝湾发展项目第一个地盘(下称小蚝湾第一期)流标,将于适时重新招标。小蚝湾第一期早前收到3份标书,入目标财团包括长实,以及长实地产等。

小蚝湾第一期毗邻正在规划中的港铁东涌线小蚝湾站,可建楼面面积约131.27万方呎,港铁容许发展商于该用地兴建约1200至1900个私人住宅单位,涉及约124.54万方呎住宅楼面,另有约6.73万方呎商场楼面。

数据显示,港铁要求入标财团自行建议住宅部分日后的分红比例,入场费固定为12亿元,而日后建成的商场部分,将由港铁保留。综合市场估计,该用地的最新市值约39.4亿至60亿港元,每方呎楼面地价约3000至4570港元。

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