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10月28日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年第三季度报告。三季度，保利发展实现营业收入456.53亿元，同比减少5.82%；归母净利润22.68亿元，同比下降30.96%。

前三季度，保利发展实现营业总收入1564.37亿元，同比增长12.97%；归母净利润130.94亿元，同比下降3.61%；公司毛利率为24.51%，较去年同期下降5.32个百分点；实现销售回笼2939亿元，回笼率达到91.8%。

截至报告期末，该公司总资产14480.60亿元，净资产3198.23亿元，资产负债率为77.91%，扣除预收账款后资产负债率为66.35%。

据观点新媒体了解，前三季度，保利发展累计实现签约金额3201.00亿元，签约面积1920.51万平方米，分别同比下降21.97%、24.50%；新拓展项目70个，新增容积率面积771万平方米，总拓展成本1235亿元。

新拓展项目区位方面，重点聚焦长三角、珠三角、海西等深耕城市群的核心城市及区位，38个核心城市拓展金额占比90%，上海、厦门、广州三个核心城市合计占比超过45%。

前三季度，保利发展新开工面积1746万平方米，同比减少52.3%；竣工面积2316万平方米，同比减少5.0%。截至三季度末，该公司共有在建拟建项目795个，在建面积13926万平方米，待开发面积6605万平方米。