天天观察:浙江台州黄岩挂牌5万平涉宅地块 起拍价4.54亿元

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观点网讯:8月23日,浙江台州市自然资源和规划局挂牌黄岩区东城街道柔桥路西侧、县前街北侧地块的国有建设用地使用权,拍卖时间为2022年9月23日。

观点新媒体了解到,该地块位于台州黄岩区东城街道柔桥路西侧、县前街北侧,出让面积5.01万平方米,土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融用地,城镇住宅用地70年,零售商业、商务金融用地40年,地块容积率2.5,建筑密度30%;挂牌起始价4.54亿元,地块起始楼面价约3624元/平方米。

据悉,地块需以1万元/平方米回购地块内的所有住宅及商业用房,住宅用房建筑面积不少于9.95万平方米,商业用房建筑面积不少于1.27万平方米,以7000元/平方米回购地块内的所有办公用房,建筑面积不少于4800平方米,回购用房均不包含物业等相关配套用房,建筑面积中不包括公共配套用房。

值得注意的是,台州黄岩区还于近日挂牌了2宗住宅用地,总出让面积87亩,总建筑面积12.5万平方米,总起价7.02亿元。

据观点新媒体了解,黄岩区西城街道洞天路西侧、二环南路南侧地块,出让面积1.51万平方米,容积率2.0,建筑面积30244平方米;地块起价2.26亿元,起始楼面价7473元/平方米。此外,黄岩区白云山(600332)西路南侧、芦村河西侧地块,出让面积4.31万平方米,容积率2.2,建筑面积9.49万平方米;地块起价4.76亿元,起始楼面价5018元/平方米。

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