格隆汇6月7日丨绿景中国地产(00095.HK)公布，于2022年6月7日，智慧城市(为公司间接非全资附属公司)、目标公司及投资者(深圳市深全房地产开发有限公司，为万科的间接非全资附属公司)订立认购协议，据此，投资者有条件同意向目标公司注资约人民币23亿元，其中约人民币1.713亿元将注入目标公司的注册资本，占目标公司经扩大股权约8%，而结余约人民币21亿元将入账列为目标公司的资本储备。紧随认购事项完成后，投资者将于目标公司经扩大股权中拥有约8%权益，而集团于目标公司(透过智慧城市持有)的权益将由100%摊薄至92%。

据悉，目标公司深圳市四达实业发展于公告日期为公司间接非全资附属公司，主要从事投资控股。目标公司(透过其全资附属公司)间接拥有项目公司深圳市绿景天盛实业的100%权益。项目公司为中国深圳市南山区沙河街道沙河五村城市更新单元项目的营运实体。该项目为集团的主要城市更新项目之一，位于中国深圳市南山区沙河街道，邻近科技园及华侨城，计容建筑面积为358万平方米。该项目目前分四期开发，于公告日期，该项目第一期已顺利动工，并已进入实质性发展阶段。

公告称，认购事项将可让目标公司就发展该项目第三期及第四期筹措资金，并将减低目标公司对集团财政支援的依赖程度。认购事项亦可让目标公司优化其财务结构，并支持其后续于市场上的业务发展。透过引入投资者，公司相信将会提高一众投资者对集团的信心，同时为集团提供更多融资选择。作为认购事项之先决条件之一，合作协议订明有关目标公司及项目公司营运和管理的特定条款及安排，并规管目标公司股东就该项目作出之盈利分派。