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博时基金宏观策略部

当前国内需求仍然较弱，新房市场是较为重要的拖累。当前新房市场成交处于低位，导致地产开发投资需求低迷，拖累地方财政和基建投资，也部分通过财富效应等渠道压制居民消费支出，这也导致过去一段时间较多行业面临供求关系的弱化，CPI通胀持续处于偏低水平。

应对上述问题的组合拳，包括在整体投资、消费需求上削减融资成本，同时在房地产市场控制购房成本、降低各方面的购房门槛，降低房贷支出对居民消费的压制。这次降低法定存款准备金率、降低市场基准利率，以及降低存量房贷款利率、降低二套房最低首付比例等手段，均是既有政策导向的延续和强化，也有利于经济加快复苏。