单身公寓是小产权吗?公寓楼可以抵押贷款吗?

2023-05-16 16:35:04 来源:中国机械网

单身公寓是小产权吗?

单身公寓不是小产权。单身公寓作为一种商业房产,拥有40年的土地使用年限,并且是由不动产交易中心颁发的房产证,和拥有70年产权的住宅所拥有的不动产权证书是一样的,只是土地使用年限有一定的差异化。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

公寓楼可以抵押贷款吗?

抵押人取得了公寓房完整产权的,抵押人可以抵押公寓进行贷款的,抵押贷款要签订抵押合同。

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