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环球热消息:定金合同何时生效?正式合同生效后定金合同失效吗?

2023-07-05 14:31:51

定金合同何时生效?

定金在合同订立中受到广泛的适用,一方当事人不履行或者履行不符合约定时,承担定金罚则的责任。

定金合同是实践合同,实践合同又称要物合同,指意思表示一致外,还需要义务的交付为成立要件的合同。根据我国民法典的规定,定金合同从实际交付定金之日起生效。在司法实践当中,如果定金的给付没有采取书面形式,而是采取了口头形式,若当事人举不出相应的证据,则不能确认定金合同的成立。也就是说,如果甲乙双方于1月1日签订一个合同,内有定金条款,1月5日甲方才交付定金给乙方,定金合同1月5日成立。此外借用合同、保管合同等也是实践合同。

正式合同生效后定金合同失效吗?

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。如果主合同已经履行,那么此时定金合同的使命已经完成了,定金合同就会失效。

相关法律规定

《中华人民共和国担保法》

第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。

担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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