大产权房拆了怎么补偿？房屋拆迁时有证和没证补偿区别是什么？

每个地区经济发展水平不同，以当地政府的补偿政策为准，可现金补偿或房屋置换。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

房屋拆迁时有证和没证补偿区别是什么?

1.原则上，有证的，是合法建筑;无证的，属违章建筑;

2.合法建筑，按规定全额补偿;

3.违章建筑，要看当地的政策规定，给予不同程度的补偿，如规定哪一年以前的，可以给予70%、50%、30%等不同的补偿。有的违章建筑，可能一分钱也不补偿。没证房屋的补偿标准主要取决于其建设情况。