开盘认筹是什么意思?

认筹”的方式进行房地产炒作,这也是一种典型的违法交易。“认筹”制度是一种来自于香港的房地产炒作方式

“认筹”已经是房地产市场的一个惯例，有了这个“筹”，就代表了买家的认购诚意，这种诚意通常以交纳诚意金的方式来体现，一般情况下，买家需向开发商交纳10000元的诚意金，即可获得“优先购买权”和享受一定程度的“优惠”。在楼盘开售时，交纳诚意金的客户或按照先到先选的顺序或者按照认筹登记顺序选房，挑中房号后，再与开发商签订“认购合同”，之后再签订《房地产买卖合同》。但如果买家抽不中自己的心水单位，诚意金可退回。

什么时分交认筹金最合算?

1、看准了项目，应当天天上本地的住建部分网站检查存案状况。

2、开发商开盘前有必要完结存案，存案后就得赶快开盘。需求注意的是，有些项目的称号和开发商商业推行的称号也许不共同。通常疑问不大，关键词共同就行了，比如项目开发商、项目地址。

3、项目存案发布后，开盘也就马上。此刻你应当赶快给出售打电话交认筹金，格外抢手的项目不一定能行。

4、存案信息不只是让你交认筹金这么简单，你还能够从中看到项目的土地年限、项目性质、每套房子的存案价。