70年产权是什么意思?住宅用地所属土地的土地使用产权年限为多少年?

来源:名律网 2023-05-18 08:43:23

70年产权是指住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,使用权限期间届满的权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。

法律依据:

《《中华人民共和国民法典》》第三百五十九条

【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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