小产权房为什么不能要求法院做分割处理？父母过世小产权房怎么申请继承?

小产权房为什么不能要求法院做分割处理？

小产权房属于合法财产可以继承，但因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在继承时要求法院分割处理。只能由各继承人私下处理。

父母过世小产权房怎么申请继承?

小产权房子是不能继承的，因为这类房产是公家给一些回迁户的安置房，这类房产通常都是没有房产证的，如果小小产权房的房主过世，其子女想要继续使用也不是不可以，但是只能向国家有关部门申请使用权。

1、小产权房产一旦房产使用人过世，房主的子女没有自己的独立房产，或者经济能力非常低，这些情况都可以向国家有部门提供，并且申请继续使用小产权房。

2、办理小产权房儿女使用权，需要提供的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

小产权房通虽然没有买卖权，但是住着价格相对便宜，而且环境也很不错，所以很多人都喜欢购买只有的房产。