3月30日晚，香港中旅发布2021年业绩公告。

公告显示，2021年，香港中旅收入保持良好增长，扭亏为盈。2021年全年，香港中旅综合收入36.48亿港元，较上年增长85%；税前利润为0.15亿港元，上年税前亏损为7.42亿港元；股东应占利润为1.74亿港元，上年股东应占亏损为3.91亿港元。

香港中旅在报告中指出，录得股东应占利润主要由于港中旅（珠海）海泉湾有限公司（「珠海海泉湾」）录得房地产销售收入约13亿港元、完成出售旅行社业务产生约2.16亿港元收益以及投资物业公允值由去年亏损约1.83亿港元变动至收益约0.36亿港元所致。

香港中旅现金流持续稳定充沛，债务水平稳健可控，财务状况持续健康。截至2021年12月31日，香港中旅现金及银行结余为30.74亿港元，总资产为258.08亿港元，负债与资本比率为30%。

核心业务

一、旅游景区

香港中旅的旅游景区及相关业务包括：主题公园、自然人文景区目的地、休闲度假景区目的地、旅游景区配套服务。

由于新冠疫情缓和及内地的旅游接待人次恢复较快，2021年，香港中旅的旅游景区及相关业务总体收入为30.05亿港元，较上年增长134%；应占利润为4.72亿港元，较上年增长1587%。

主题公园方面，2021年，国内经济有序恢复，主题公园及时研讨旅游市场趋势，重点开发本地游市场，并适时渗透其他细分市场。但5月中旬广东疫情复发，增加了经营压力，当前，局部地区零星散发疫情仍然难以抑止，旅游市场复苏存在较多的不确定因素。报告期内，主题公园收入为4.03亿港元，较上年增长57%；应占亏损为0.4亿港元，较上年减少51%。

自然人文景区目的地方面，报告期内收入为6.32亿港元，较上年增长117%；应占利润为0.37亿港元，上年应占亏损为0.27亿港元。香港中旅以人民币2.55亿元出售港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司（「嵩山景区」）51%股权给登封嵩山少林文化旅游集团有限公司，该出售于2021年4月完成，产生收益约人民币1093万元。

休闲度假景区目的地方面，报告期内收入为19.18亿港元，较上年增长181%；应占利润为4.75亿港元，较上年增长762%。收入和应占利润增长主要由于珠海海泉湾录得房房地产销售收入约13亿港元所致。

旅游景区配套服务方面，报告期内收入为0.52亿港元，较上年减少5%；应占利润为0.01亿港元，较上年减少98%。

二、旅行社

香港中旅的旅行社、旅游证件及相关业务主要包括：香港中国旅行社有限公司及海外分社、旅游证件业务。

针对新冠疫情相关的各种社交距离和跨境活动的限制影响了整个旅游业的市场动态，2021

年，香港中旅的旅行社、旅游证件及相关业务收入为1.03亿港元，较上年减少59%；应占亏损为1.07亿港元，较上年增加471%。

三、酒店

香港中旅的酒店业务包括：港澳五家酒店、北京广安门维景国际大酒店（「北京维景酒店」）、香港中旅维景国际酒店管理有限公司。

2021年，香港中旅的酒店业务收入为4.39亿港元，较上年增长35%；应占亏损为0.33亿港元，较上年减少66%。

其中，北京维景酒店恢复较理想，收入增长31%。铜锣湾维景酒店收入稳定，实现盈利。九龙维景酒店去年成为政府指定酒店，用作专门接待回港人士入住隔离检疫，收入有所增长。部份酒店推出优惠及宣传，加强成本控制，藉此减少疫情带来的负面影响。

四、客运

香港中旅的客运业务包括客车业务及客船业务，由信德中旅船务投资有限公司（「信德中旅」）持有。

受到新冠疫情的持续影响，香港中旅的跨境巴士服务及客运渡轮服务全线暂停，客运业务严重受挫，目前信德中旅主要收入来源于客车业务。二零二一年，客运业务收入为0.77亿港元，较上年减少15%；应占亏损为2.48亿港元，较上年减少16%。

客车业务积极拓展多元业务如文化传媒、跨境商城等，并着力于本地包车业务和本地绿色旅游业务，以缓解主营业务暂停的困境。

重大事项

2021年2月，香港中旅完成向开元旅业收购开元森泊34%股权，成为了开元森泊第二大股东。

2021年4月，香港中旅完成出售在疫情中恢复较慢的港中旅（登封）嵩山少林文化旅游有限公司，该出售有利于香港中旅优化属下自然人文景区目的地的资产组合。

2021年5月，香港中旅完成出售旅行社业务并录得一次性出售收益，退出传统旅行社的非优势业务，将可专注发展有更佳盈利潜力的核心业务，进一步明晰战略定位。

此外，香港中旅加大在港及海外业务的发展力度。位于红磡的酒店建设工程已启动，预期2023年11月前完成；并将按计划推进一站式服务「智慧客运平台」的开发，择机收购跨境客运企业，构建更加便利完善的大湾区跨境旅游交通体系。

2021年10月，香港中旅与Ceylon Hotels Maldives (Pvt) Ltd.订立了关于收购其所持Handhuvaru Ocean Holidays Private Limited的50%股份权益（Handhuvaru OceanHolidays Private Limited其余50%股份权益由振华工程有限公司持有）的股份买卖协议。该收购完成后，香港中旅将与振华工程有限公司共同合作将马尔代夫安巴拉岛开发为拥有约100间客房的中高端度假村。

展望

我国经济虽然率先从疫情中恢复并实现了强劲的反弹，但疫情的可能反复、消费动能的疲弱、以及全球供应链的不稳定将对我国2022年的经济增长带来挑战。

从行业趋势看，旅游业呈现波动式、不均衡复苏。国际旅游仍然低迷，恢复进程存在较大的不确定性。出入境游相关业态总体处于停滞状态，恢复时间不明朗。

国内游受疫情零星散发、跨省游熔断常态化等影响，旅游人次和旅游收入恢复速度有所放缓，景区接待游客数量出现阶段性下降，但行业应变疫情的能力在提升，整体形势在好转。

香港中旅在报告中指出，旅游业以满足人民群众美好生活向往为根本出发点，仍处于战略机遇期，这对本集团做大做强旅游主业仍然是机遇大于挑战。

点击阅读完整版财报