观点网讯：近日，《南宁市"强师惠师"住房保障活动方案》印发。4月11日，南宁市住建局发布关于购房契税补贴有关事项的解读，对补贴对象认定标准、时间认定标准等进行解读。

三类人群可享受购房契税补贴。第一类为教职工。南宁市公办、民办幼儿园、小学、初中、高中、中等职业技术学校，南宁学院、南宁职业技术学院教职工（含离退休教职工，教职工身份以学校出具的证明为准）。第二类为留邕人才，即取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书（职业技能等级证书）的中直、区直或南宁市机关、企业、事业单位人才。以上人才需在购房当月前，在自治区或南宁市连续缴纳企业职工基本养老保险或机关事业单位基本养老保险满6个月。第三类：广大市民。本市居民或非本市居民均可以。

关于时间认定标准，新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间以及二手住房转移登记时间和契税完税凭证时间均需在2022年3月25日-2022年6月30日（含当日）期间。契税补贴提交申请时间截止2022年8月31日。

购房范围为南宁市区（不含武鸣区）的商品住房。教职工购买家庭首套房或者二套房，契税全额补贴。留邕人才购买家庭首套房，契税全额补贴。广大市民购买家庭首套房，契税补贴50%。补贴以先缴后补原则发放。家庭首套房指家庭成员名下无市区（不含武鸣区）不动产登记信息以及商品住房合同网签备案信息。（集体土地上的房屋登记不计入套数）。