诸葛找房:苏州园区、姑苏及吴中三区季度和月度二手房成交量均占据前三

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中国网地产讯 近日,诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出,2022年一季度苏州新房市场凸显韧性,市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象,环比呈现回升趋势,但受疫情影响成交规模不及去年同期,而从3月表现来看,新房成交、供应规模实现双增长;从二手房市场来看,一季度成交量跌破万套,但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来,限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复,二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。

纵观苏州6区成交表现,园区、姑苏及吴中三区位于第一梯队,一季度成交量分别为1866套、1857套和1848套,三者差距甚微。另外,吴江区和高新区分别位于第四、第五,成交套数分别为1613套和1394套,相城区占据末位,成交量略超1000套。从成交量变化来看,相较于去年末的表现,一季度6大区的成交规模均呈现回落姿态,相城区下滑幅度最大,环比跌幅为17.20%,其次为姑苏区,环比下跌16.54%。但从3月各区的成交表现来看,姑苏区的成交量还是比较可观的,单月成交617套,与3月的区域成交冠军园区相差75套,而与第二位的吴中区仅相差8套。另外,无论从一季度还是3月的成交量来看,园区、姑苏及吴中三区的差距都不大,且均占据着前三之位,而相城区一直是垫底存在,区域二手房成交呈现出一定的分化特征。

图:苏州各区季度及3月份二手住宅成交情况(套)

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