中国网地产讯 近日，诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出，2022年一季度苏州新房市场凸显韧性，市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象，环比呈现回升趋势，但受疫情影响成交规模不及去年同期，而从3月表现来看，新房成交、供应规模实现双增长；从二手房市场来看，一季度成交量跌破万套，但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来，限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复，二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。

纵观苏州6区成交表现，园区、姑苏及吴中三区位于第一梯队，一季度成交量分别为1866套、1857套和1848套，三者差距甚微。另外，吴江区和高新区分别位于第四、第五，成交套数分别为1613套和1394套，相城区占据末位，成交量略超1000套。从成交量变化来看，相较于去年末的表现，一季度6大区的成交规模均呈现回落姿态，相城区下滑幅度最大，环比跌幅为17.20%，其次为姑苏区，环比下跌16.54%。但从3月各区的成交表现来看，姑苏区的成交量还是比较可观的，单月成交617套，与3月的区域成交冠军园区相差75套，而与第二位的吴中区仅相差8套。另外，无论从一季度还是3月的成交量来看，园区、姑苏及吴中三区的差距都不大，且均占据着前三之位，而相城区一直是垫底存在，区域二手房成交呈现出一定的分化特征。

图：苏州各区季度及3月份二手住宅成交情况（套）