新京报讯 4月8日，广东省东莞市万江街道改造项目单一主体挂牌招商结果出炉，最终，东莞市万宸房地产有限公司以底价18.97亿元拿下该项目。

据悉，上述旧改项目是东莞市城市更新“旧项目”、TOD试点项目，位于万江街道龙湾片区，北至龙湾横二路、南至港口大道、西至塘城路及塘城东路、东至四环路，面积约为21万平方米，其中拆除重建面积约为20.58万平方米。项目起始价为18.97亿元，包括政府土地出让收益约10.56亿元，以及拆迁补偿方案明确的集体经济组织的货币补偿约8.41亿元。

中指研究院指出，根据规划，该项目规划有小学、中学、幼儿园等多所学校以及公园和道路，项目产品涵盖了刚需和改善类户型。

此外，招商公告显示，报名企业须是广东省范围内注册并合法运作的独立法人，报名企业或其股东注册及实缴资本均不得低于5000万元，且具备房地产开发企业一级资质；同时，此次竞标不接受联合体报名，报名企业与其股东等须在广东省已建成城市更新项目建筑面积不少于50万平方米。