因疫情影响收入，房贷可以推迟还吗？

近日，“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”的话题冲上了热搜。因多地疫情反复，部分需要隔离观察以及参加疫情防控的人员暂时失去了收入来源，出现了还房贷压力较大的困境。部分市民担心会影响征信记录，希望能够延期还房贷。

房贷断供的风险不可小觑，这将直接关系到个体和家庭的稳定，对银行和房地产业也会带来一定程度的冲击。对此，有网友提出，“因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程，包括银行在内的相关机构和部门，都应参与讨论，共同寻找破解之道。

目前，已有银行明确表示可以延期还贷。包括工行、建行、中行、中信、招商在内的等7家银行，在疫情较为严重的地区实施了差异化的延迟还贷政策，涉及房贷、消费贷等，但具体延期多久，要以当地审核和执行结果为准。

中国银行称，目前中行在部分地区已出台疫情期间房贷延期还款政策，其中吉林地区最多可以宽限十天，上海的政策目前正在研究中。对于尚未出台政策的地区，客户可以咨询当地网点获取信息。

中信银行客服表示，目前接到有宽限还款政策的城市包括上海等受疫情影响较严重的城市，具体以地方分行执行的为准。若因疫情原因导致还款压力，可以尝试找营业部或者贷款经理，说明情况。

而对于并非处在疫情严重地区，却因隔离、停工停产等配合防疫要求而造成暂时还款吃力的客户，部分银行则表示，可进行单事单议，需要本人联系贷款行，经具体审核后，若确系疫情原因导致并满足延期还款或撤销不良征信的条件，也可予以办理。

值得一提的是，2020年2月疫情刚刚爆发之初，央行、银保监会等部门曾发文明确，对因受疫情影响暂时失去收入来源人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等还款安排，合理延后还款期限。

不过以前的政策已经到期，目前在部分地区执行的还款宽限政策是新的。工商银行(601398)客服人员告诉市界，“目前没有出台全国统一的贷款延期政策，有需要的客户可以先做登记，会有专门的业务人员根据各地具体政策情况与客户沟通。”

邮储银行称，部分地区已开通了疫情延期还款的优惠政策，因疫情原因无法到线下网点进行办理的，可以先登记信息，后台部门审核后确定是否满足延期条件。

根据国家现有政策，各家银行逾期的宽限期和最后时限有所不同，但可以确定的是，逾期不还房贷将会影响个人的征信记录，情形严重的可能会被银行冻结存款，甚至拍卖房产。

（作者丨市界 周奕航 编辑丨廖影 ）