新京报讯（记者 张晓兰）“过去一年，房地产行业发生较大变化，对物业行业的影响客观存在，尤其是房地产背景的物业企业，未来的增长可能会受到影响。”在3月31日举行的2021年业绩发布会上，银城生活服务有限公司（简称“银城生活服务”）执行董事兼总裁李春玲如是说。

在此背景下，李春玲表示，预计物业行业市场化程度将会进一步提高，物业企业将回归到更加公平的竞争环境中。对于银城生活服务而言，一直坚持市场化的发展战略，以存量市场、二手盘为主，第三方占比超90%，因此，受到的影响相对小一些，独立性对物业企业来说尤为重要。

谈及未来的市场走势，李春玲指出，对公司而言，挑战肯定是有的，因为背靠房地产的同行也会转向存量市场来寻求市场份额，因此，可能会在局部或个别项目上，存在一些非理性的竞争。不过，银城生活服务将保持理性态度，会坚守原有的发展节奏和目标。

“目前房地产行业一些公司出现问题，但不代表整个行业有问题，而是个案现象，整体行业还非常看好。此外，物业行业长期向好的趋势也日渐明显。”李春玲如是说。

谈及收并购市场，李春玲表示：“购易并难。行业里过去发生了很多并购案例，从中可以看出，整合后效益和效率的提升有一些难度，但并不表示并购不可以做。我们对并购持谨慎看待，如果有合适机会，也会继续并购。”

新京报记者 张晓兰 封面图来源 企业供图

编辑 武新 校对 卢茜