观点网讯：3月28日，中国宏泰产业市镇发展有限公司发布截至2021年12月31日止年度业绩公告。

据观点新媒体了解，中国宏泰发展截至2021年12月31日止年度的收入为15.28亿元，较2020年同期的收入23.99亿元减少36.3%；毛利为9.80亿元，较2020年同期的16.72亿元减少41.4%；毛利率由2020年同期的69.7%下降至截至2021年12月31日止年度的64.1%。

土地开发业务方面，中国宏泰发展截至2021年12月31日止年度录得收入12.91亿元，较2020年同期的21.66亿元减少40.4%。

物业发展业务方面，中国宏泰发展截至2021年12月31日止年度录得物业销售收入1.95亿元，较2020年同期的1.98亿元减少280万元，由于收入主要是项目尾盘销售收入，因此物业销售收入较2020年变化不大。

截至2021年12月31日止年度，中国宏泰发展的销售及服务成本为5.48亿元，较2020年同期的7.26亿元减少24.6%，主要由于本年土地开发项目的成本减少所致。

此外，中国宏泰发展净溢利由截至2020年12月31日止年度的8.45亿元减少6.86亿元（相当于81.2%）至截至2021年12月31日止年度的1.59亿元；除税前溢利由截至2020年12月31日止年度的12.04亿元减少9.02亿元（相当于75.0%）至截至2021年12月31日止年度的3.02亿元。

于2021年12月31日，银行结余及现金以及受限制银行存款金额为人民币10.78亿元，其中人民币7.40亿元以人民币列值，人民币3.19亿元以美元列值，及人民币1870万元以港币列值。