根据年报，招商蛇口(001979)2021年实现净利润152.02亿元，同比下降10.11%。实现归属于上市公司股东的净利润103.72亿元，同比下降15.34%。

对于公司利润下滑明显，3月22日，招商蛇口召开的业绩发布会上，招商蛇口董事总经理蒋铁峰回应称，当前行业红利逐渐消失，行业规模见顶，不断提高经营管理能力，优化业务结构是行业大势所趋，对于招商蛇口来说，传统开发业务还是重要的利润来源，通过各个环节各维度精细化管理等方式，开发业务要稳住规模，加大各业务的协同。

此外，蒋铁峰预计，未来行业规模会逐渐下降，或将下降30%以上，在此情况下，招商蛇口也将培育第二条增长曲线，围绕客户需求，盘活存量资产，提升存量资产价值是未来利润增长的必由之路，招商蛇口有信心提升利润水平。