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2022年1-2月，淄博商品房市场累计成交金额约64.1亿元，累计成交面积约71.2万平。下面让我们来看一下2022年1-2月淄博房地产企业的销售业绩排行：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-2月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在淄博的销售监测数据；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-2月份，淄博房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为21.1亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积22.6万平。

山东金鼎智达集团持续领先，以5.7亿元/6.3万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；万科以3.4亿元/3.1万平的销售业绩位列销售金额榜第二名、面积榜第三名；中国恒大以3.6万平/2.6亿元的销售业绩位居销售面积榜第二名、金额榜第三名。

2022年1-2月份，淄博商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为16.05亿元，本月TOP10门槛值提高至0.8亿元。

截止本月排行榜上共有7个项目销售金额过亿，其中金鼎华郡持续热销，以3.13亿的销售额位居榜首；第二位是万科翡翠东第，销售金额为2.44亿；恒大养生谷排名第三，销售金额为1.87亿。

2022年1-2月份，淄博商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为18.12万平，排行榜前四位项目销售面积均超过2万平。

其中，金鼎华郡获得销售面积冠军宝座，销售面积3.89万平；水岸新城以3.76万平位列第二；恒大养生谷以2.87万平的销售业绩紧随其后。

2022年1-2月份，淄博商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售1471套。

金鼎华郡项目以351套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；恒大养生谷以294套位居第二；水岸新城排在第三位，成交247套。

▍房产市场解读

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2022年1-2月，淄博商品住宅市场整体成交量、供应量均有所下滑。其中2月份新增上市3.9万㎡，环比下降72.7%，同比下降36%；成交23.9万㎡，环比下降39.2%，同比下降12.6%。

住宅均价方面，2月份价格有所回升，再次回到9000元/㎡以上，达9118元/㎡。2022年1-2月均价为8708元/㎡，同比有所下滑。

▍土地市场解读

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2022年1-2月淄博市共推出宅地7宗，上市供应建面53.8万㎡，较去年同期增长8%；成交5宗，成交建面35.5万㎡，同比下降9.3%；2月份单月上市供应建面5.4万㎡，成交建面5.4万㎡，供销量环比均下降。

成交楼面价方面，2月均价为1493.5元/㎡，环比下降36.7%，较去年同期上涨176个百分点。

▍重点地块解读

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2022年1-2月淄博市住宅用地总价地王位于淄博高新区，宗地编号为370303007008GB00131[淄博市2021（存量）-开011号］，土地位置为泰美路以东、兰雁大道以南、泰美东路以西、铭波路以北，总用地面的42389㎡，规划建筑面积122928㎡，容积率大于1并且小于或等于2.9，规划用途为城镇住宅-普通商品住房用地。该地块于1月24日成交，竞得方为淄博南瑞房地产开发有限公司，成交总价3.19亿元，楼面价2599元/㎡。

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