中国网地产讯 3月2日，上实发展(600748)发布公告称，为加快推进落实北外滩91#地块项目的建设开发，公司拟出资人民币48亿元与上海城青、上海北玖共同出资设立合资公司，对北外滩91#地块进行建设开发。

于2021年5月8日，公司与上海城投、上海建工(600170)组成联合体通过参与挂牌出让活动以人民币91.06亿元获得北外滩91#地块国有建设用地使用权。该项目位于上海市虹口区北外滩区域，东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路，用地性质为商业、办公、餐饮旅馆业用地，地上计容面积35.01万平方米，容积率为27.5。

据悉，该合资公司由公司、上海城青以及上海北玖分别持股50%、35%、15%，合计认缴出资为96亿元；拟开展经营活动的经营范围包括房地产开发建设及经营、物业管理、租赁、会展服务、商务咨询（除经纪）、国内贸易（除专控）、货物及技术进出口等。

上实发展表示，本次公司拟与上海城青、上海北玖共同出资成立合资公司，作为北外滩91#地块项目的开发运营平台，有利于整合各合作方以及内外部资源，加快项目开发建设，按照上海市政府提倡的“最高标准、最高要求”，将项目建设成为上海浦西最高的地标性建筑。