新京报讯（记者 张晓兰）3月1日，武汉市自然资源和规划局发布了2022年首批住宅用地“两集中”出让公告，共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.50公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。按照今年集中供地安排，武汉市还计划于5月、8月和11月进行后续的集中供地。

从区域上看，武汉今年首批集中供地以中心城区项目为主，并涵盖了东湖高新(600133)、黄陂等区域，注重供需平衡和市场良性发展。从供地性质上看，既包含了住宅项目，又兼顾了纯商业类项目。

此外，为进一步强化服务效能，在去年第三批次供地的基础上，武汉对此次供地的竞买规则进行了再精简和再优化：一是继续严控单宗住宅项目溢价率，落实“出让最高价”制度，稳控地价走势；二是避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人。

新京报记者 张晓兰