企业动态

▌《镇江市住宅物业管理条例》 将于2022年3月1日起正式施行

2月23日，镇江市人大常委会召开《镇江市住宅物业管理条例》（以下简称《条例》）实施座谈会，《条例》将于今年3月1日起正式实施。《条例》一方面回答了在物业管理中党建引领作用如何发挥、业主如何规范自治、物业服务企业如何规范服务、相关政府部门如何规范监管等问题；另一方面回答了物业服务费逾期不缴纳有何惩戒办法，物业服务区域内合法公共收益该如何分配等老百姓(603883)关心的难点问题。

▌和泓服务联合一诺置业于山东新成立物业公司

2月24日，北京和泓物业服务有限公司（以下简称“和泓服务”）联合山东一诺置业开发有限公司新成立山东和泓物业服务有限公司，和泓服务持有其51%股权。山东和泓物业服务有限公司成立于2022年2月23日，注册资本为300万元，经营范围含专业保洁、清洗、消毒服务等。获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS物业版（点击试用）

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

2月24日，恒生指数，收盘下跌758.72点，跌幅为3.21%，报收22901.56点。今日52家港股上市物业服务企业中有5家上涨，融信服务控股涨幅1.62%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

2月24日，港股52家物业上市企业平均市值为111.17亿港元。截至今日收盘，共有13家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1597.20亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为924.41亿港元，保利物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为298.80亿港元。从市盈率来看，港股52家物业上市企业平均市盈率为16.40倍。华润万象生活市盈率最高，达59.85倍。（详情见上表）

新增土地项目

2月23日，重点城市新增土地项目数127个，规划建筑面积820.39万平。其中，新增住宅项目21个，商业办公项目7个，工业项目92个，其他类项目7个。重点关注赣州，新增项目最多为13个。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

招标项目

2月23日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布388条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为344条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为112条。

图：重点区域物业相关招标信息

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