北京商报讯（记者 关子辰 荣蕾）2月17日，北京2022年首批集中供地开拍。朝阳区王四营乡1304-L04地块共吸引了5家房企及联合体参与现场竞价，起拍价为39.2亿元，起始楼面价约4.26万元/㎡。最终，金地+保利联合体以42.4亿元竞得该地块，可售住宅楼面价约4.6万元/㎡，溢价率8.16%。

挂牌文件显示，北京市朝阳区王四营乡1304-L04地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为36848.991㎡、建筑控制规模≤92122㎡，地块容积率2.5，绿化率30%，建筑控制高度为40米（局部60米），不设70/90限制。地块将以“五通一平”形式供地。