企业动态

▌北京市民政局、财政局等6部门联合印发《关于开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》

2022年2月9日，北京市民政局、财政局、住房城乡建设委等6部门联合印发《关于开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》，以下简称“通知”，通知明确提出要探索实行“物业服务+养老服务”模式 ，有效增加居家社区养老服务有效供给，确定北京首开集团、天恒置业集团、万科物业有限公司、远洋亿家物业服务股份有限公司等物业服务企业为试点单位，明确了试点期限、试点内容、支持措施、监管措施等内容。

▌时代邻里(09928.HK)获卓源创投有限公司增持100万股

港交所权益资料显示，时代邻里(09928.HK)获Best Source Ventures Limited 卓源创投有限公司于2月8日在场内以每股平均价3.0327港元增持100万股，涉资约303.27万港元。增持后，Best Source Ventures Limited 卓源创投有限公司的最新持股数目为4.71亿股，持股比例由47.67%增持至47.78%。

▌正荣服务收盘股价跌幅为57.70%

2月11日，正荣服务股价在午后开盘半小时内跌幅超过80%，股价由开盘价4.01港元/股，跌至1.0港元/股以下。截至收盘，正荣服务报1.73港元/股，跌57.70%，总市值17.95亿港元。获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS物业版（点击试用）

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

2月11日，恒生指数，收盘下跌17.69点，跌幅为0.07%，报收24906.66点。今日52家港股上市物业服务企业中有21家上涨，金科服务控股涨幅9.60%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

2月11日，港股52家物业上市企业平均市值为127.21亿港元。截至今日收盘，共有13家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1829.46亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为1048.81亿港元，保利物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为335.04亿港元。从市盈率来看，港股52家物业上市企业平均市盈率为17.71倍。华润万象生活市盈率最高，达67.90倍。（详情见上表）

新增土地项目

2月10日，重点城市新增土地项目数179个，规划建筑面积885.33万平。其中，新增住宅项目38个，商业办公项目56个，工业项目74个，其他类项目11个。重点关注杭州，新增项目最多为42个。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

招标项目

2月10日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布292条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为264条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为105条。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：中指数据CREIS物业版

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