今年1月临近春节，北京新建商品房市场表现为量稳价涨。其中，普宅市场的成交均价创下近一年新高，登上每平方米6.6万元的“台阶”。

据北京中原统计数据显示，1月北京新建商品房市场（包括住宅、写字楼、商业）实现总成交额312.5亿元，环比下滑约9%，为近一年来月度次低，仅高于去年2月的水平；对应的成交量为5178套，环比基本持平，同样也为近一年来月度次低，同比下降约37%。

其中，居住类产品（不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、共有产权房）成交额约280.98亿元，环比下跌约10%，同比下降约23%；对应的成交量为4342套，环比基本持平，同比减少3388套；成交均价为53791元/平方米，整体价格保持高位，为近一年来的月度第三。

从供应方面来看，今年1月，北京新建商品房市场共有43个项目取得销售许可证，其中有5个期房住宅项目；新增住宅品类房源1638套，环比减少2745套。

新京报记者 饶舒玮