10月28日,记者从人民银行广西区分行获悉,我区各家银行均已发布批量调整存量房贷利率的公告,预计将于10月31日前完成统一调整。据统计,此次存量房贷利率下调将惠及全区230多万户居民,节约房贷利息近470亿元。
系列房地产金融相关政策出台后,人民银行广西区分行组织区内银行有序开展存量房贷利率下调工作,推动广西各家国有银行、股份制银行以及广西农商联合银行、广西北部湾银行、柳州银行、桂林银行等地方金融机构存量房贷利率下调,平均降幅为0.5个百分点左右;全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限,下调公积金贷款利率25个基点。同时,指导新发放房贷利率稳步走低,10月LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点后,全区新发放首套、非首套房贷利率降至2.98%、3.3%,达到10年来最低水平。
继今年5月广西将首套、二套住房最低首付比例分别下调至15%、25%后,人民银行广西区分行根据广西房地产市场形势和地方政府调控要求,再次推动广西首套、二套住房最低首付款比例统一为15%,新政策自今年10月17日起执行。1—9月,全区个人住房贷款累计发放691.66亿元。
人民银行广西区分行还加大对房企合理融资的支持力度,做好经营性物业贷款和房企存量融资展期两项阶段性政策延期,推动地方国企收购存量商品房用作保障性住房,加大住房租赁和城中村改造、“平急两用”公共基础设施、保障性住房“三大工程”的金融支持力度,有力促进广西房地产市场整体企稳向好。今年1—9月,全区房地产开发贷款新增188.2亿元;9月末,贷款余额2054.2亿元,同比增长8.6%。(记者 谭卓雯)
