买房征信不通过怎么办?买房子征信过不去首付款能退吗?以下是小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

买房征信不通过怎么办?

【1】如果征信是有严重不良逾期记录导致的审核无法通过，这种情况下用户若是有足够的经济条件的话可以选择全款买房。毕竟在申请贷款之前房屋的首付款是已经交了的，若是因为个人征信导致房贷申请不通过，可能会造成首付款的损失。

【2】非恶意逾期的情况下或者征信情况不严重的话，用户是可以向银行提供相应的证明，一般银行也是会酌情办理的，可能会通过用户的房贷申请。往往非个人意愿导致的不良记录，是可以进行申诉的。

总之在办理房贷的时候，征信是非常重要的。建议用户在日常生活中也要维护好个人征信，尽量不要出现逾期还款的情况，以免需要贷款的时候无法成功贷款。

买房子征信过不去首付款能退吗？

征信不过首付能退，但应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给别人，让别人买这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不予以退还。