单身买房和已婚买房有什么区别？ 单身买房按揭要怎么办理?

单身买房和已婚买房有什么区别？

1、从法律上看：单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。

2、贷款额度上看：在贷款额度上，已婚买房会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。

3、提供的材料上看：单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等等。单身人士出资购房，房产证可只上个人名字，认为个人财产。

单身买房按揭要怎么办理?

得先看你是属于什么情况的,是离婚未再婚呢还是未婚呢?

1、离异需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明

2、未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)

3、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人

4、需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)

只要个人信用良好,还款能力充足一般都能审批下来。