房贷利率是浮动还是固定?

房贷并不是固定的，而是可能浮动的，第一如果选择等额本金的贷款方式的话房贷会逐渐递减，只保证每次还贷的本金是相同的。同时银行贷款的利率是根据央行的利率调整而变化的，当央行调整房贷利率后一般银行会在次月按照最新的贷款利率重新计算。

为什么银行不让选固定利率了?

从银行的角度来看，银行不让选固定利率，是出于对风险的考虑。由于固定利率的风险较高，如果客户选择固定利率，银行有可能会面临损失，因此银行会选择浮动利率，以降低风险，同时也能获得更高的收益。

因此，为什么银行不让选固定利率，主要是出于对风险与收益的权衡。银行希望通过浮动利率，既能降低风险，又能获得更高的收益。因此，当客户选择贷款时，银行可能会推荐浮动利率，而不是固定利率。

总之，为什么银行不让选固定利率，是出于对风险与收益的权衡，银行希望通过浮动利率，既能降低风险，又能获得更高的收益。