商品房不验收出售哪个职能部门负责？在建商品住宅归什么部门管?

商品房不验收出售哪个职能部门负责?

建设行政主管部门。商品房验收必须经过单体、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等方面的验收后方可满足验收要求。房子作为一种特殊的产品，有很多环节需要接受。只有所有环节都通过验收，才能达到验收。商品房验收是建设行政主管部门负责。

在建商品住宅归什么部门管?

在建商品住宅归住房和城乡建设部门管理。商品房的建设行为由质量安全监督管理中心监管，对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位的行为进行监管，规范建设各种行为，确保商品房的建设质量符合国家标准。商品房预销售行为由房屋市场管理部门监管。