摩根士丹利已为其专门押注全球房地产的新基金筹集了31亿美元资金，金额超过了2018年为前身平台筹集的27亿美元。

摩根士丹利投资管理的全球房地产负责人John Klopp接受采访称，这个名为North Haven Real Estate Fund X Global LP(或称G10)的平台获得了主权财富基金、美国和国际养老基金、保险公司、高净值个人和家族理财室等投资者的支持。数据显示，马里兰州退休和养老系统(Maryland State Retirement and Pension System)是该基金的投资者之一。

“我们正在押注和绝大多数其他机构一样的‘顺风’板块，”Klopp谈及该公司的仓库和多户型物业持仓称。“基本面非常强劲，甚至受到了Covid的提振。这两个领域存在还将持续一段时间的巨大机会。”

摩根士丹利已寻求开发和翻新住宅和工业物业，部分原因是对所谓稳定资产的高需求导致定价上涨。Klopp表示，该公司对包括酒店在内的住宿行业“非常有兴趣”，并关注写字楼行业，不过零售物业投资的门槛仍然很高。

“除了寻找场外机会，我们还在尝试创建或重新定位核心资产然后予以出售，”他说。