7月15日,国家统计局公布了上半年房地产开发投资情况,从到位资金情况看,上半年房地产开发企业到位资金102898亿元,同比增长23.5%。今年上半年国内房地产行业依然维稳。
天眼查数据显示,我国目前共有超290万家房地产相关企业。其中,有限责任公司比占约73%,个体工商户占比约23%。从地域分布来看,江苏省的房地产相关企业数量最多,超51.6万家,占全国相关企业总量的近18%。其次是广东省,拥有超过35万家房地产相关企业,位列第二位。
从注册资本上看,45%的相关企业注册资本在100万以下,26%的相关企业注册资本在1000万以上。从行业分布来看,我国的房地产相关企业最多分布于租赁和商务服务业(41%)和房地产业(38%)。
天眼查数据显示,2011-2020年期间,我国房地产相关企业年注册总量稳步上涨,2020年我国新增注册近52万家房地产相关企业(全部企业状态),为近年来最高。以工商登记为准,截至2021年8月30日,我国今年已新增约84万家房地产相关企业,较2020年同比增长205%。
“三道红线”和贷款集中度相关政策的出台对融资环境的影响逐步显现,轻资产迎拆分上市潮。公开数据显示,2021年上半年,房企分拆物业赴港上市的热度不减,已有5家物业在港交所上市,合计募资51.3亿元,截止到7月16日,共有50家来自内地的物业管理公司在港交所挂牌上市,还在上市处理中的内地物业管理公司共有22家。